SITIO ENTRE LINDÓIA E ITAPIRA - MUITO BOM DE ACESSO

SITIO ENTRE LINDÓIA E ITAPIRA - MUITO BOM DE ACESSO - Referência: 53

Descrição do Imóvel

VENDIDO

Tipo de imóvel: Sítios

Tipo de negócio: Venda

Cidade: Serra Negra - SP

Área Total: 19, Alqueires

Área de Construção: , m2

Sítio Localizado a 5 km de Lindóia



Pastagem de baquearia dividida em piquetes

Águas

02 pequenos córregos que cortam o sitio em sua parte alta que são alimentados por varias nascentes, descem até um pequeno rio que vem da Serra Negra.

08 nascentes dentro da propriedade.
01 cachoeira na divisa com uma mata ao redor.
04 lagos com comporta de regulagem de nível e com registro, 01 lago esta com barragem rompida, este lago fica na parte mais alta e possui uma segunda comporta que alimenta uma curva de nível podendo levar água até os outros lagos .
A água para sede vem através de uma rede de cano pvc 2” subterrânea direto da mina para 1 reservatório 5000 L.

Rede Elétrica

. Transformador 45 KVA trifásica.
. Linha própria, todos os postes são de cimento.
. A rede de distribuição é toda subterrânea sendo apenas aérea na parte mais baixa do rio .
. Rede de cabo telefônico junto com a rede elétrica, ligando casa do caseiro a sede (esta linha não esta ligada).



Sede


Construída em cima de um patamar sustentado por um paredão de pedra. Esta área é totalmente fechada por cerca, isolando a área de lazer na qual consiste sede, piscinas, vestiário, churrasqueira e jardim.

Sede

- Construída toda em tijolos, estrutura com cobertura de madeira com telhas de cerâmica branca.
Na parte interna toda estrutura de madeiramento de peroba rosa fica aparente, as salas e a suíte são forradas de lambril e o restante dos cômodos como quartos, banheiros e cozinha possuem laje.
- Piso interno e a varanda em cerâmica,
- Instalação elétrica em 120V e os chuveiros 220V.
- Portas, batentes e janelas são de madeira maciça.

Divisões 1 suíte c/ banheira.c/hidro , 2 quartos , 1 banheiro social c/ banheira, sala c/lareira , sala para jogos, sala de jantar , cozinha , despensa , área serviço c/1 banheiro.

Área Total = 306 mts




Piscina

Piscinas são 2 de alvenaria com azulejo com vista para montanhas , na piscina menor tem 6 bicos para hidromassagem com 2 cascatas, esta área é totalmente fechada por grade de ferro fundido.
Casa da bomba é subterrânea com bomba, filtro e 1 aparelho de descarga de cobre que auxilia na limpeza, todo automático.
Área Piscina Gde . 6 x12 = 72 mts 115 m cúbico
Área Piscina peq. 3 x 3 = 9 mts 4,5 m cúbico
Área Casa da bomba 2 x 2 = 4 mts 8 mts
Área Piso Lateral = 100 mts
Área Total = 185 mts

Vestiário

- Construído em tijolos sendo todo rebaixado para facilitar o acesso na sua parte superior para banho de sol. Na parte inferior tem 2 banheiros, 1 sala de repouso ,1 sauna seca e 1 ducha escocesa.
Área Vestiário 4 x 9 = 36 mts
Área piso Superior 4 x 9 = 36 mts
Área Total = 72 mts

Churrasqueira
- Construída toda em tijolos com estrutura de cobertura de madeira e com telhas de cerâmica branca, Na parte da churrasqueira a estrutura de madeiramento fica aparente. Cozinha, despensa e banheiro com laje.
- Piso em ardósia com calçada em toda sua lateral
- Instalação elétrica em 120V e 220V
- Portas de madeiras e janelas de ferro com vidros
Área Churrasqueira 6 x 14 = 84 mts
Área total = 84 mts

Barracão


- Construído toda em bloco 15 com estrutura de cobertura metálica e telhas brasilit.
- Mezanino com escritório e na inferior almoxarifado e 1 banheiro.
- Piso de concreto com calçada em toda sua lateral.
- Instalação elétrica com iluminação central com caixa nos pilares em 120V e 220V.
- Ventilação nas laterais através de elementos vazados.
- Portas de madeiras no escritório e no banheiro e portão com armação de cantoneiras e telas no almoxarifado.
- Portões de acesso são de chapa e de correr sendo 1 frontal (3x3,5m) e 1 Lateral (2x2m).
Área Barracão = 12 x 25 = 300 mts
Altura Livre = 5,0 mts
Área Mezanino = 4 x 5 = 20 mts
Área Total = 320 mts

01 Casa de caseiro
- Construída toda em tijolos toda lajotada com estrutura de cobertura em madeira e com telhas cerâmica.
- Piso interno em cerâmica com calçada em toda sua lateral.
- Instalação elétrica em 120V e para chuveiro 220V.
- Portas de madeiras e janelas e vitros de chapas.
Divisões 3 quartos 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro,1 área serviço e 1 varanda
Área Casa = 7 x 10 = 70 mts
Área Varanda= 2 x 4 = 8 mts
Área Total = 78 mts

01 Casa de caseiro

- Construída toda em tijolos com sua estrutura de cobertura madeira e com telhas cerâmica.
Área de serviço construída toda em bloco com estrutura de cobertura em madeira e com telhas brasilit.
- Piso interno em cimento queimado (vermelhão).
- Instalação elétrica em 120V e para chuveiro 220V.
- Portas de madeiras e janelas e vitros de chapas.
Divisões 2 quartos, 2 sala, 1 cozinha c/fogão a lenha, 1 banheiro, 1 área serviço e 1 varanda.
Área Casa = 6 x 7 = 42 mts
Área Varanda = 3 x 7 = 21 mts
Área Varanda = 2 x 2 = 4 mts
Área Total = 67 mts

01 Retiro e Bezerreiro

- Construído com pilares de madeira fechado de tabua, cobertura madeira e com telhas brasilit.
- Instalação elétrica com iluminação central com caixa no pilar 120V e 220V.
- Piso do retiro em concreto.
- Piso do bezerreiro em madeira.
Área do retiro 6 x 10 = 60 mts
Área do bezerreiro 4 x 3 = 12 mts
Área Total = 72 mts

01 Curral e Área de trato
- Construído com moirões de madeira fechado de tabua tem uma seringa para vacinação e carregador.
- Piso de concreto com uma canaleta central com grade para escoamento de água.
Área Curral 12 x 15 = 60 mts
Área de trato 15 x 16 = 60 mts
Área Total = 120 mts

01 Terreiro e Rancho

- Piso de concreto com uma muretinha em seu redor que protegem da entrada de água
- Rancho para colocar lavador, feito em estrutura de ferro e coberto com brasilit
- Instalação elétrica com iluminação central com caixa no pilar e 220V Trif.
Área Terreiro 21 x 13 = 273 mts
Área Rancho 3 x 6 = 21 mts
Área Total = 294 mts

01 Silo – Trincheira

- Construído todo em tijolos e revestido em cimento.
- Fechamento através de duas canetas nas laterais onde é colocado tabuas.
- Possui no meio pilar de tubos (moveis) para dividir a volume do silo.
Dimensões: Base 4 m, Topo 5 m, Altura 3 m. Comprimento 15 m.
Área Silo 5 x 15 = 75 mts 202,5 mts cúbico
Volume = 110 toneladas
Área Total = 75 mts

Área frontal ao silo destinado para trato de 40 mts x 70 mts.